在最近的全國人大會議中，住房城鄉建設部部長倪虹詳細闡述了房地產市場的最新動態及未來政策方向。自2024年9月以來，各地區實施精準政策，有效支持了居民的住房需求，并成功完成了保交房攻堅戰的年度目標。這些努力顯著提振了市場信心，使房地產市場出現了積極的轉變。

數據顯示，2024年第四季度新建商品房銷售面積和銷售額均實現了正增長。進入今年后，房地產市場持續保持穩定，顯示出止跌回穩的積極趨勢。倪虹部長表示，將繼續與相關部門協作，采取長短期結合的策略，確保房地產市場的穩定。

未來的政策將包括鞏固現有的政策組合拳效果，繼續推進保交房攻堅戰，并加大貸款投放力度，確保項目建設和交付的順利進行。同時，將加大城中村和危舊房改造的力度，在去年新增100萬套的基礎上，進一步擴大改造規模。此外，政府將穩妥推進貨幣化安置，給予城中村居民更多的自主選擇權。

在存量商品房方面，將支持地方政府在收購主體、價格和用途方面行使自主權。收購的商品房將優先用于保障性住房、城中村改造安置房、人才房、青年公寓和職工宿舍等。最后，將改革完善商品房開發、融資、銷售等基礎性制度，加快構建房地產發展新模式，以滿足人民群眾對高品質住房的需求，推動建設安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，促進房地產市場的平穩健康發展。