最近，對于育兒和想買房的朋友，都有不少好消息。
2025年7月28日，國家育兒補貼制度實施方案公布，從2025年1月1日起，無論一孩、二孩、三孩，每年均可領取3600元補貼，直至年滿3周歲。這讓很多趕上這項福利的朋友確實開心不已。
不過，也有人覺得，心是好的，但對實際影響不太大。比如減輕育兒負擔，甚至包括促進消費都不會有明顯的影響。作為人口專家、攜程創始人梁建章來說，確實多年來一直致力于人口方面的研究，這一點我也見證過，而且他還給出諸多建議。
他曾在研究報告中表示，我國當前幾乎是世界上生育率最低，自2017年到2022年以來，出生人口已連續六年出現下降。而生育成本過高是低生育率的根源，發放補貼是降低生育成本的最直接方式。
所以，現在看來，他的研究方向乃至建議都已經得到了國家的認可，育兒補貼已經從建議落地，讓老百姓真正能享受到實惠和福利。
7月29日，梁建章發文表示，這次出臺的國家育兒補貼政策預示著全面生育福利的起步，令人鼓舞，值得點贊。不過，與高昂的育兒成本相比，這次出臺的國家育兒補貼金額還是太低。
梁建章建議，應該給每個一孩每月補貼1000元，給予每個二孩每月補貼2000元，給予每個三孩及以上每月補貼3000元，直至孩子年滿16歲或18歲。好家伙，我不會算賬，大家幫我算一下，國家補貼每月300元，補貼3年，按照梁建章的建議補貼到至少16歲，能差出多少倍我都不敢算了。
這么超級棒的福利，老百姓當然舉雙手贊成，這簡直就是天大的美事，幾乎也沒什么后顧之憂了，當然因為成本問題不想生孩子的也會愿意主動去生，只是感覺不太靠譜，跟國家能執行的相去甚遠。那么多錢誰出？怎么出？
梁建章還建議，除了現金補貼，還有購房補貼。比如二孩家庭房貸利息可以補貼50%，三孩以上全部補貼。在梁建章看來，僅購房補貼政策就能夠將生育率提升20%左右，每年多生200萬個孩子。
對于為什么這么做，梁建章認為當前最值得投資的是孩子，目前基建投資趨于飽和、制造業產能過剩、房地產供給總量平衡、教育出現過度競爭，但是在孩子數量上的投資是不夠的。只有孩子是最好的“新基建”投資，國家養孩子，既有利于提高生育率，又利于擴大消費、促進經濟發展，一舉兩得。
梁建章稱，房地產不同于其他大宗商品，它是一個長期的使用價值。如果能夠通過鼓勵生育政策恢復對人口預期的信心，對房地產可能有比較快速的提振投資的效果。
更狠的是，梁建章希望在高房價地區，實施一孩房價九折，二孩房價七折，三孩房價五折的政策，對已經有多孩的家庭買房直接降價，能實實在在地提升內需。這倒是好事，七算八算給優惠，還不如直接降價來得更痛快。
可是錢從何來？梁建章表示，可以通過增加人口流入地區和大城市的住房土地供應來覆蓋這部分補貼的成本。由于房子很大成本來自土地成本，如果多孩家庭買房可免除土地價格，那么房價則會降到原來一半以下。
梁建章的建議沒毛病，你給老百姓謀再大的福利都不為過，直接把孩子養起來才更好呢，但終究我們要回歸現實。清華大學教授李稻葵表示，發錢總比不發錢好，早發總比晚發要好。雖說每月補貼300塊不算多，從成本上看，也解決不了生育率下滑的問題，但是這是國家旗幟鮮明地向全社會傳遞了一個非常重大的信號，那就是要全力建設生育友好型社會的決心是明確的。
最后，我只代表個人，在生育和高房價方面，我們都有過深刻教訓，經濟要發展，房地產要前行，當然要靠人口增長，但我相信絕對不是盲目增長，也不能簡單的搞人海戰術，況且現實是很多崗位都不需要人或不需要那么多人了。一邊為沒人發愁一邊又有很多人工作難找，確實應該平衡好這個難點。總之，國家已經出手，相信后續支持力度越來越大，越來越廣。